miércoles, 30 de octubre de 2013

La Alcaldesa no resiste las quejas ciudadanas y suspende el Pleno






































La alcaldesa de Lebrija, la socialista María José Fernández, decidió suspender el pleno municipal que se estaba celebrando el miércoles por la tarde porque no fue capaz de soportar las protestas de varios colectivos de vecinos que acudieron a las puertas del Ayuntamiento y al salón plenario a expresar sus quejas por su gestión. 

En primer lugar alzaron su voz los acre acreedores afectados por los impagos de la Mancomunidad del Guadalquivir, que preside Fernández. Los trabajadores, autónomos y empresarios afectados han montado una plataforma ma ante el proceso de disolución ión y liquidación y han acudido dido a la Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, que incluso ins-instó a materializar «a la mayor brevedad» posible las gestiones destinadas a satisfacer las deudas de esta institución con el colectivo de trabajadores eventuales de los talleres de empleo. Por eso acudieron al Ayuntamiento a reclamar lo que les pertenece. Pero no fueron los únicos. 

Allí coincidieron con miembros de la Policía Local que no están de acuerdo con las medidas salariales tomadas por la alcaldesa y que también expresaron públicamente su descontento con pancartas y proclamas. Junto a ellos estaban los proveedores de una constructora local que, según sus quejas, no les paga mientras el Ayuntamiento le sigue adjudicando contratos públicos. 

Lo cierto es que en la sede plenaria de Lebrija se armó una algarabía de consideración en contra de la gestión de María José Fernández, afronta en condiciones de mucha debilidad el tercer año de su segundo mandato. Y la alcaldesa decidió, sin el apoyo de la oposición, dejar de exponerse a las quejas ciudadanos y suspender el pleno. 

Ayer, ya sin alborotos, dio explicaciones bajo control en el Ayuntamiento. Pero la plataforma de afectados hizo un comunicado denunciando qeu la alcaldesa «hace oídos sordos a una reclamación justa» por parte de los trabajadores y proveedores de la Mancomunidad, la mayoría de los cuales ya tienen sentencias judiciales que condenan a la Mancomunidad al pago de salarios e indemnizaciones en el caso de los trabajadores, y al abono de cantidades adeudadas por la prestación de servicios en el caso de empresas y autónomos. 

Desde la Plataforma se alertó de que ni Fernández, ni los alcaldes de los pueblos mancomunados muestran «interés alguno en buscar soluciones urgentes para pagar cuanto antes el dinero que deben a trabajadores y proveedores». «Entretanto, estos alcaldes siguen cobrando sus nóminas de las arcas públicas puntualmente, no tienen problemas para pagar sus hipotecas, la educación de sus hijos, sus gastos corrientes, sus vacaciones, mientras los trabajadores están a pocos meses de quedarse sin ingresos».  

(Noticia publicada por el diario ABC el 01/11/2013)


lunes, 28 de octubre de 2013

El Partido Popular reclama la realización urgente de un estudio para la regulación del tráfico en la calle Chamorro





En la tarde del lunes 28 de octubre el Partido Popular de Lebrija realizaba una rueda de prensa junto a los vecinos de la calle Chamorro, ante el insostenible tráfico que soporta dicha calle.
Las diferentes obras de peatonalización y eliminación de barreras arquitectónicas han conllevado que desde el Gobierno de María José Fernández, se haya desviado el tráfico de un importante número de vehículos a la calle Chamorro: una vía con pocos metros de anchura, con un acerado mínimo que no protege al peatón y en la que viven personas mayores, muchas de ellas con problemas de movilidad.
Los vecinos califican su calle como "la nueva autovía" por la intensidad y velocidad del tráfico, y solicitan medidas urgentes para que el tráfico no suponga riesgo en la salida de sus viviendas.
Desde el Partido Popular, el pasado 21 de octubre fue solicitado un estudio de tráfico urgente para que los técnicos municipales avalen la adopción de medidas correctoras, que el Equipo de Gobierno se ha negado a realizar.
Por ello, el portavoz popular Javier Monge denunció que: "en el ordenamiento del tráfico ni puede ni deben primar criterios políticos" e instó al Equipo de Gobierno a rectificar y a tomar las medidas necesarias para evitar atropellos y accidentes en esta calle.


lunes, 21 de octubre de 2013

El Partido Popular presenta sus propuestas para las ordenanzas fiscales de 2014



En la tarde del lunes 21 de octubre el Partido Popular de Lebrija presentó sus propuestas para las ordenanzas fiscales para el próximo año. (Texto íntegro del documento presentado)


PROPUESTAS PARA LAS ORDENANZAS FISCALES 2014


En primer lugar, circunscribir estas propuestas a las ordenanzas fiscales 2014, al difícil y complejo contexto económico actual con unas altísimas tasas de paro estructural y un estancamiento del consumo que compromete la subsistencia de comercios y empresas de nuestra localidad. Este hecho nos lleva a la necesidad de plantear que desde el Ayuntamiento de Lebrija no se eleven las cargas fiscales a familias y empresas, ya que consideramos como muy elevada la presión fiscal que soportan nuestros vecinos.

Consideramos positivo que desde el Equipo de Gobierno se haya decidido congelar determinadas tasas y precios públicos. Por ello, ahondar en la necesidad de congelar todas las tasas e impuestos, ya que anular la subida selectiva propuesta del 1,5% no provocará una merma de las finanzas municipales, pero sí supondrá un alivio para las exiguas economías domésticas de los lebrijanos.

Por lo todo anterior, proponemos:
  1. Que la web corporativa del Excmo. Ayuntamiento de Lebrija recoja información actualizada sobre las ordenanzas fiscales en particular, así como todas las ordenanzas que son de aplicación en el día a día de nuestro pueblo, circunstancia que aportaría claridad y transparencia.
  2. El pasado mes de septiembre recogió un importante descenso del IPC (-0,3%). Desearíamos que en lugar de tener como referencia el IPC interanual de los meses de agosto, se hubiera utilizado el IPC interanual de septiembre, por ser menos gravoso para los contribuyentes.
  3. La congelación de todos los tributos, a expensas de conocer los informes de costes de tasas y precios públicos.
  4. En relación al IBI además de la congelación general proponemos una modificación en el cuadro de bonificaciones que añada un 5% a las bonificaciones ya establecidas si los ingresos familiares no superan el 1,5% del IPREM (previo informe de servicios sociales).
  5. En relación a la Tasa de recogida de basura domiciliaria proponemos siguiendo el criterio anterior de ingresos, bonificar a estas familias con un 10% de la cuota no acumulable con la bonificación a jubilados y pensionistas.
  6. Además, en relación a la Tasa de entrada de vehículos consideramos especialmente negativa la subida propuesta por el Equipo de Gobierno ya que las cuotas a pagar son de las más altas de la provincia. En relación a la imposición de un recargo del 20% a comunidades de vecinos donde se giren individualizadamente los recibos, consideramos esta medida necesaria para incentivar la constitución y buen funcionamiento de estas comunidades de propietarios y arrendatarios.
  7. Solicitamos aclaración sobre el artículo 6 de la Tasa 27 para la utilización de edificios municipales en la que se recoge que: “se aplicará una bonificación de hasta el 100% cuando los solicitantes sean entidades sin ánimo de lucro”. ¿De qué dependerá que la bonificación sea del 25, 50 o el 100%?
  8. Para ayuda a reactivar la actividad comercial e industrial, consideramos especialmente importante la congelación de las tasas:
               A)     12, Control al inicio de apertura.
               B)     15, Por aprovechamiento de suelo y vía pública.
  9. Igualmente, planteamos en relación a la Tasa 12 para el control del inicio de apertura:
            A)    Bonificaciones del 75% para los traslados de negocios ya instalados.
              B)     Bonificaciones del 75% para los nuevos negocios pudiendo ampliarse al 95% si los trabajadores contratados están empadronados en la localidad
  10.  En la línea anterior y en relación a la Tasa 15 de aprovechamiento de suelo y vía pública proponemos la bonificación del 10% (no acumulable con la bonificación del 5% por domiciliación de liquidaciones) para las nuevas actividades durante su primer año de funcionamiento.
  11. Asimismo, incluir la bonificación de un 10% en el IVTM (no acumulable con otras bonificaciones) para todos los vehículos asociados al inicio de una actividad comercial, industrial o empresarial  con sede en nuestra localidad y durante el primer año de funcionamiento.
  12. Y para finalizar y reiterando el difícil contexto económico actual, planteamos negociar con el organismo provincial de recaudación OPAEF, que en el caso de familias en riesgo de exclusión social y previo informe de servicios sociales, se amplíe el periodo de pago de tributos durante al menos 12 meses, tiempo en el que no se aplicarán recargos ni intereses de demora a las familias beneficiarias.


Esperando que estas propuestas sean estudiadas y aceptadas en su caso firmo,



En Lebrija, a 18 de Octubre de 2013.





Francisco Javier Monge Vidal




EL PARTIDO POPULAR REMITE UNA CARTA AL ENTE PÚBLICO DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS PARA PEDIR LA REVISIÓN DE LA GRÚA TORRE DE LAS OBRAS DEL COLEGIO NEBRIXA

(Texto íntegro de la carta)

Estimada Sra. Roldán,



Empezar agradeciendo desde el Partido Popular de Lebrija el comienzo de las obras del nuevo colegio Nebrixa, dado el pésimo estado de conservación en el que se encuentran sus actuales instalaciones.

No obstante, consideramos que el inicio de las obras ha originado en nuestra localidad una alarma innecesaria para profesores, padres y alumnos, debido a que el radio de acción de la grúa torre instalada para la misma, sobrevuela la cubierta del colegio en el que diariamente se imparten clases así como el patio donde se desarrollan las horas de recreo.


Es por ello que desearíamos que el personal técnico que ha otorgado el visto bueno a la instalación de la grúa torre, volviese a revisar dicha grúa estando la misma en funcionamiento, para en el caso de que existan dudas sobre su seguridad, se retirase pudiendo evitar así males mayores.


Como seguro bien conoce, existen diferentes tipos de grúas y plataformas elevadoras que pueden sustituir a la utilizada actualmente para la construcción del nuevo colegio Nebrixa y que eliminarían el riesgo de caída, mejorando considerablemente la seguridad y calmando la alarma generada.


Con la certeza de que estudiará la sugerencia que desde estas líneas le trasladamos, y agradeciéndole su atención y tiempo reciba desde Lebrija,


Un grato saludo.
 

jueves, 10 de octubre de 2013

El Partido Popular propone que el Ayuntamiento se adhiera a la plataforma “Emprende en tres” de simplificación administrativa

El 27 de diciembre de 2012, se publicaba en el BOE, la Ley 12/2012 de medidas urgentes de liberalización del comercio.

Esta legislación permite la posibilidad de poder abrir actividades minoristas presentando una declaración responsable, para que así una empresa que reuniera todos los requisitos y hubiera realizado todos los trámites administrativos, no tuviera que estar cerrada a la espera de la resolución de la administración.

Para ello, se autorizan a las actividades con superficie inferior a 300 metros cuadrados, sin necesidad de ocupación de dominio público o patrimonio histórico-artístico y sin necesidad de calificación ambiental, a comenzar su actividad previa presentación de una declaración responsable.

Las actividades a las que beneficia esta Ley son:



  • Fabricación de calzado y confección textil.
  • Comercio al por menor de productos alimenticios (fruterías, carnicerías, pescaderías, panaderías, confiterías, heladerías, etc.,).
  • Comercio al por menor de productos industriales no alimenticios (textiles, ropa, lencería, zapaterías, guarnicionería, hogar, herbolarios, perfumerías, droguerías, etc.,)
  • Reparaciones de automóviles y electrodomésticos.
  • Agencias de viajes.
  • Inmobiliarias.
  • Tintorerías y lavanderías.
  • Peluquerías y salones de belleza.
  • Tiendas de fotografía.
  • Tiendas de enmarcación.
  • Comercio al por menor de artículos del hogar, electrodomésticos, bricolaje, etc.,
  • Comercio al por menor de materiales de construcción.
  • Ferreterías.
  • Comercio al por menor de bienes usados.
  • Tiendas de instrumentos musicales.
  • Comercio al por menor de muebles y equipos de oficina.
  • Librerías y papelerías.
  • Joyerías.
  • Jugueterías.
  • Semillerías.
  • Etc.
Paralelamente, desde el Gobierno de España fue creada la Plataforma de intercambio de información “Emprende en tres”, que aúna los servicios de diferentes portales como:

  • Eugo: donde en función de la actividad a emprender, del lugar donde se desea empezar y de la forma jurídica a emplear (autónomo o S.L., por ejemplo) se relacionan todos los trámites administrativos necesarios.
  • Circe: que permite la creación de empresas (S.L. o alta en autónomos) a través de Internet.
  • Y permite el envío a un Ayuntamiento de una declaración responsable para la apertura de un negocio entre las actividades arriba indicadas.


Para que un Ayuntamiento pueda integrarse en el servicio de declaración responsable telemática, este ha de adherirse a la Plataforma electrónica “Emprende en tres” mediante acuerdo Plenario. Esto conlleva entre otras cuestiones:



  1. Coste 0€ para el Ayuntamiento y para el ciudadano. Además, el nuevo modelo de declaración responsable así como la ordenanza tipo a aprobar son de acceso libre y gratuito en el portal del Ministerio de Administraciones Públicas y en la Web de la FEMP (Federación Española de Municipios y Provincias).
  2. Aceptar y utilizar un modelo de declaración responsable concreto.
  3. No solicitar ninguna otra documentación salvo la declaración responsable.
  4. Adaptar las ordenanzas en la materia a una ordenanza tipo facilitada por la FEMP.
  5. Mantener actualizada la información sobre tasas y tributos correspondientes al inicio y ejercicio de la actividad, así como los supuestos de inexigibilidad de licencias.
  6. La aceptación de cualquier solicitud de declaración responsable o comunicación del destinatario dentro de las 24 horas siguientes a su recepción.
  7. La gestión de la declaración responsable: incluyendo el pago de tasas, revisión del proyecto técnico del local (o memoria justificativa) y las comunicaciones necesarias; se realizará en el plazo máximo de 3 días.
  8. Las comunicaciones que los usuarios de “Emprende en tres” dirijan a la administración constarán y figurarán en la plataforma.


¿En qué beneficia al emprendedor que el Ayuntamiento de la localidad donde quiere crearse la empresa se adhiera a “Emprende en tres”?
  1. Simplificación administrativa. Ahorro de tiempo, desplazamientos y dinero.
  2. El emprendedor podrá enviar su declaración responsable a cualquier hora del día y allí donde se encuentre, sin necesidad de acudir al Ayuntamiento.
  3. En 24 horas se confirma el acuse de recibo.
  4. Y en 3 días como máximo recibirá la visita del técnico para verificar que ha pagado la tasa correspondiente y que su memoria descriptiva o proyecto técnico es correcto.
  5. Una nueva vía para hacer efectivo el pago de tasas.
  6. La persona que desee comenzar una actividad, podrá comparar los importes de los tributos que se abonan en las diferentes ciudades adheridas a “Emprende en tres”.
  7. El estandarizar documentos y normativas (modelo de declaración responsable y ordenanzas), hará más sencillo su entendimiento cualquiera que sea el lugar de tramitación.


El concejal Francisco Bellido se expresó en los siguientes términos: "seguro que muchos recordarán a algún familiar o amigo que con su negocio ya montado y cumpliendo todas las normativas, no podía abrir porque la administración no le había comunicado la resolución favorable. En varias ocasiones, hemos denunciado lo que a nuestro entender es el mal funcionamiento de la delegación de Consumo por su tardanza en otorgar licencias".
"Esta es una propuesta que se puso en marcha en junio y a la que ya se están adhiriendo muchos Ayuntamientos. Hemos dejado pasar un tiempo prudencial y como el Equipo de Gobierno no actúa, hemos tomado la iniciativa nosotros. Con la adhesión a la plataforma “Emprende en tres” mejoraremos la comunicación de emprendedores y Ayuntamiento; agilizando trámites y ofreciendo información actualizada, clara y comparable con otras localidades".

miércoles, 2 de octubre de 2013

Propuestas para mejorar la gestión de comunidades de arrendatarios y evitar conflictos vecinales


En  Lebrija, la gran mayoría de los bloques propiedad de INMUVISA o del Ayuntamiento de Lebrija están ocupados por arrendatarios (alquiler con opción de compra). Recordar que en el pasado pleno, el Ayuntamiento recuperaba la gestión de todos los bloques públicos que antes gestionaba la empresa AQUAGEST. 

Queremos poner el foco de atención en el gran número de bloques de viviendas propiedad de INMUVISA en el que no funcionan las comunidades de arrendatarios. Estas comunidades quedan constituidas; aunque después su funcionamiento; o es muy precario o simplemente inexistente.


¿Qué conlleva que una comunidad de arrendatarios no funcione?

  • Que no se puedan cubrir reparaciones o los arreglos de desperfectos.
  • Se resiente la limpieza.
  • Se cortan los suministros a cargo de la comunidad (agua, electricidad, etc.,) y que dan servicios a patios y zonas comunes.
  • Se entra en un círculo en el que bajan los ingresos de la comunidad por el descontento de los arrendatarios con el funcionamiento de los servicios comunitarios, lo que conlleva la incapacidad económica de la comunidad para pagar recibos y enderezar la situación.
  • Los bloques de viviendas se deterioran a un ritmo mayor que el habitual.
  • Y la cuestión más importante: aparecen las discusiones entre vecinos por dichos asuntos, provocando en ocasiones problemas de convivencia graves.

¿Qué queremos proponer desde el Partido Popular?


Que INMUVISA que posee personal cualificado (administrativos, economistas, abogados, aparejadores, etc.,) y experiencia en la gestión de viviendas (puesto que su objeto social es ese); convoque a los presidentes de sus comunidades de arrendatarios y les ofrezca a un precio de costo, el servicio de administración de comunidades.

En el caso de que INMUVISA no fuera capaz, proponemos que INMUVISA convenie con las diferentes asesorías administradoras de fincas existentes en Lebrija, la gestión de este servicio, para que el precio sea lo más asequible posible.


¿Qué conseguirían los vecinos de los bloques de viviendas que se acojan a esta propuesta?

  1. Una gestión más profesional y que repercutiría en mayores ingresos para hacer frente a los recibos y gastos.
  2. Se mejora el funcionamiento del día a día y la conservación de los bloques de viviendas, que no olvidemos, mientras están en alquiler son patrimonio de todos.
  3. Al mejorar su conservación no se hacen necesarias grandes inversiones para al cabo de los años volver a poner a punto los bloques de viviendas.
  4. Se desbloquearían situaciones desagradables y de enfrentamiento entre los arrendatarios e INMUVISA, como por ejemplo la puesta en marcha en la barriada Antonio Machado de los ascensores, telefonillos y porteros automáticos.
  5. Y para terminar, se evitarían conflictos entre vecinos y que existan zonas de Lebrija donde cuando un piso queda libre nadie esté dispuesto a ocuparlo. Con esta propuesta estimamos que se revalorizarían dichos bloques.
¿Cómo beneficia esta propuesta a la sociedad municipal INMUVISA?

  • Refuerza su objeto social y aumenta su viabilidad al ofrecer más servicios y obtener mayores fuentes de ingresos.
  • Revitalizaría y revalorizaría zonas donde pocos negocios se instalan quedando los locales comerciales vacíos.
  • Es una gestión perfectamente asumible por INMUVISA, ya que posee los datos personales de los vecinos.
  • Mejoraría la convivencia entre vecinos, ahorrando muchos conflictos.

Desde el Partido Popular, nos ponemos a disposición de las personas responsables de estas comunidades para realizar las gestiones que sean necesarias y resolver los problemas de las mismas; así como para ayudar a su funcionamiento efectivo.